市区各房地产开发企业：

为深入贯彻“放管服”改革，更好地服务开发企业，提高中心的服务效率和服务质量，现将《连云港市市区商品房预售资金监管业务办理“承诺”制度》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

连云港市商品房预售资金监管中心

2020年11月6日

连云港市市区商品房预售资金监管业务办理“承诺”制度

为深入贯彻“放管服”改革，进一步落实企业主体责任，推动构建以信用为基础的新型市场监管体系，更好地服务开发企业，提高中心的服务效率和服务质量，经中心研究制定本制度，具体如下：

一、适用企业

信用等级被评为B类及以上的房地产开发企业适用于本制度。

二、适用范围

1.项目正常推进的开发企业因特殊原因导致资金未能及时缴存，可以对缴存时间及缴存金额进行承诺。承诺期内，可以正常办理资金使用业务。

2.信用等级评定为B级及以上的开发企业可以对申报的工程进度真实性进行承诺，中心无需现场查勘，根据开发企业承诺的进度节点进行审批。中心对开发企业承诺的节点随时进行抽查。

3.开发企业办理商品房预售资金监管相关业务过程中，缺少部分材料（非主要材料）时，可以进行承诺，承诺期内，可以正常办理对应业务。

4.其他可以承诺办理的事项。

三、承诺内容

开发公司应对下列内容作出承诺：

1.所填写的信息真实、准确；

2.能够在约定期限内，满足承诺事项；

3.愿意承担不实承诺或违反承诺的法律责任。

四、使用方法

开发公司承诺书经中心确认生效，且在承诺期内有效，过期作废。

开发企业承诺作为企业信用考核指标之一，必须严格执行，监管机构将按月对开发企业的承诺进行考核，开发企业只要违反了承诺之一的，则被列入失信企业名单。根据开发企业失信情况，取消该企业享有的宽松监管政策，并建议市住建局降低开发企业信用等级。

本制度自公布之日起正式执行。

附件: 1.承诺书（申请恢复)

　　2.承诺书（确认进度）

　　3.承诺书（容缺）