近期，连云区审计局在区级部门预算执行和决算草案审计项目中，从三个方面聚焦了国有房产管理情况，为国有资产保值增值保驾护航。

一是聚焦房产登记管理。取得该单位所有房产的清单和相对应的房屋产权证明、固定资产账登记的房屋明细账。检查单位所有房产是否都有房屋产权证明，产权所有者是否为被审计单位。检查房产是否账实相符，把房屋清单与固定资产账相核对，检查是否所有的房产都已经登记入账。通过访谈、实地查看等方法留意被审计单位是否有未提供的房产，并分析原因。

二是聚焦房租收益。关注签订合同是否合规、房屋租金是否及时足额收取。通过审查被审计单位出租、处置的合同以及收入所开票据、收入财务账三者记载金额是否一致,确认房产出租、处置等收益是否纳入规定账户核算，有无通过房产收益不入账的方式设立小金库,应执行收支两条线的收益是否上缴财政等。

三是聚焦房产盘活，审计房产闲置情况。排查未产生收益的房屋明细，查询水电费发生情况，分析房产闲置时间长短。深入了解房产闲置原因，提出针对性的建议，争取多渠道盘活房产，实现国有资产保值增值。（刘玲）